Bar-Restaurant in vollem Betrieb oder Grundstück von 625 Quadratmetern mit der Möglichkeit, ein 5-stöckiges Gebäude plus Untergeschoss zu bauen, 350 Meter vom Strand entfernt.

Bar-Restaurant in vollem Betrieb Grundstück von 625 Quadratmetern, strategisch günstig gelegen, nur 350 m vom Strand Santa Margarita entfernt, einer sehr belebten und touristischen Gegend, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen sehr attraktiv ist. Mit einer Gesamtfläche von 403 m² zeichnet sich dieses geräumige Lokal durch seine vielfältigen Bereiche und Kapazitäten aus.

Hauptmerkmale:
Große Außenterrasse: Mit einer Kapazität von 120 bis 150 Personen, ideal um das gute mediterrane Klima zu genießen und mit viel Potential für Veranstaltungen oder um den konstanten Kundenstrom während der Hochsaison zu nutzen.

Drei Innenräume:

Saal 1: 50 m².
Raum 2: 35 m².
Raum 3 (im Obergeschoss): 70 m², mit Zugang zu einer 14 m² großen Terrasse.
In den drei Räumen können 90 Personen bequem untergebracht werden, so dass sie sich an verschiedene Arten von Gästen und Veranstaltungen anpassen können.

Professionelle Küche: Vollständig ausgestattet, 35 m².

Lager/Garage: Zusätzlicher Raum, der entweder als Lager oder für Fahrzeuge genutzt werden kann.

Toiletten: Die Räumlichkeiten verfügen über zwei Kundentoiletten und ein komplettes Bad mit Dusche für das Personal, um Komfort und Einhaltung der Vorschriften zu gewährleisten.

Doppelter Eingang: Einer für Kunden und einer für das Personal.

Unterkunft:
Dieses Geschäft verfügt über zwei Wohnungen:

Wohnung: Mit einem Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Kochnische und komplettem Bad.
Studio: Wohn-Esszimmer mit Kochnische und komplettem Bad.
Beide bieten die Möglichkeit, als Wohnsitz des Eigentümers oder als Touristenunterkunft genutzt zu werden.

Privater Innenhof:
Auf der Rückseite befindet sich ein 80 m² großer Innenhof mit Grill, ein Außenbereich, der als Ruhebereich, als zusätzlicher Lagerraum oder sogar als Erweiterung des Restaurants genutzt werden kann.

Eines der herausragendsten Merkmale dieser Immobilie ist die Möglichkeit, einen Wohnblock mit 5 Stockwerken plus Untergeschoss zu bauen. Diese Erweiterungsmöglichkeit eröffnet große Chancen für zukünftige Projekte, wie z. B. die Erweiterung des Restaurants, den Bau von Wohnungen oder sogar die Schaffung eines kleinen Hotels oder eines Touristenkomplexes.

Dieses Bar-Restaurant ist eine unglaubliche Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer im Gastgewerbe, denn es ist perfekt vorbereitet, um sofort mit der Arbeit zu beginnen. Die Nähe zum Strand, die große Kapazität und der Vorteil, dass es Nebengebäude gibt, machen diesen Ort zu einer außergewöhnlichen Option.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses großartige Unternehmen in einer privilegierten Lage zu erwerben!

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